青客

1、营销背景：

青客隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司，2012年成立于上海，专注于白领公寓租赁和提供物业管理，是沪上精品租房的领跑品牌，励志为青年人才解决住房问题。公司主要从事的业务有房屋出售、出租的中介，房屋托管，家电家具的租赁，互联网二类增值电信服务。

青客公司是高度信息化的物联网企业，在公司业务的流程的每一个环节都充分体现了互联网思维，普遍运用物联网技术对业务流、信息流、资金流进行全面有效管控。客户交流界面基本实现了移动端为主，PC界面为辅。 公司努力并不断改善和提升客户体验。

为了进一步优化网站结构，提升用户体验，丰富网站内容，提升线上获客渠道，增加网站流量，扩大用户量级，青客于2015年11月8日与文军营销签署第三次合作协议，为期一年。

2、解决策略：

从seo的角度分析当前网站结构，优化用户体验同时确定新的流量增长点，根据用户点击热力图分析用户使用最多的板块以及需求较高的寻找房源的路径，确认新建板块，提升网站流量。

提供移动适配方案，提供url规则与个性匹配方案，分析PC站点流量，针对流量高、转化好且未有移动页的页面分批次进行移动页面建设并进行适配工作。

3、执行过程：

1) 基础站内问题：

提供二期遗留的现有页面问题的优化方案；

提供公交站点新建优化方案，包括数据抓取，抓取规则操作说明文档；

提供第一季度方案优化跟进：包括网站现状方案，公交站点方案，移动站点方案；

提供上海板块+苏州板块（list+bus）入口优化方案；

提供网站底部站内链接优化方案；

提供便民信息批量文章17967篇；

分析日志，提供最新版sitemap文档以及robots文档；

根据日志，整理出room板块无效页面表格；

2) 站外推广：

发布外链12869条，同时整体收录43%，

3) 移动端页面优化：

提供meta优化方案：TKD优化+URL优化；

提供链接优化方案：源代码优化+ajax优化；

提供移动适配：地域标签、适配标签、适配规则；

提供最新版sitemap文档；

移动站点竞价流量GA区分规则；

针对移动站点二期的原型图及设计稿提供url规则与个性匹配；

分析PC站点流量，针对流量高、转化好且未有移动页的页面分批次进行移动页面建设并进行适配工作。

4) 日常工作内容：

关键词排名、流量监控；

通过关键词分析寻找SEO流量增长点，并提供详细优化执行方案；

网站流量数据分析，提供分析报告。

4、优化结果：

1、 PC端日均流量从二期的2372UV增长至7216UV，增幅304%，其中达到峰值8585。移动端从最初的日均3113UV增长至8679UV，增幅278%。

2)、租房通用大词已经排名在首页；此外，/bmxx/长尾词排名也出现在首页。

3)、网站索引量从初期的12701增长到5129971，大幅度增长。